Магадлалд орох зураг төсөл гэж юу вэ?
Магадлалд орох зураг төсөл гэдэг нь барилгын ажлыг эхлүүлэхийн өмнө холбогдох хууль, норм, дүрэм, стандарт, инженерийн шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг магадлалын (экспертизийн) байгууллагаар хянуулж, дүгнэлт гаргуулах шаардлагатай зураг төсөл юм.
Энэхүү үйл явцын зорилго нь зураг төслийн аюулгүй байдал, чанар, техникийн зөв шийдлийг баталгаажуулж, барилгын ажлын явцад гарах эрсдэлийг бууруулахад оршино.
Яагаад зураг төслийг магадлалаар хянуулдаг вэ?
Зураг төслийн магадлал нь дараах зорилготой.
- Барилгын норм, дүрмийн хэрэгжилтийг шалгах
- Инженерийн шийдлийн зөв эсэхийг баталгаажуулах
- Барилгын аюулгүй байдлыг хангах
- Алдаа, зөрчлийг барилга эхлэхээс өмнө илрүүлэх
- Захиалагч болон хөрөнгө оруулагчийн эрсдэлийг бууруулах
Магадлалд ямар зураг төсөл ордог вэ?
Тухайн барилгын зориулалт, төвөгшлийн ангилал болон хүчин чадлаас хамааран дараах зураг төслүүд магадлалд хамрагдаж болно.
- Архитектурын зураг төсөл
- Бүтээцийн зураг төсөл
- Цахилгааны зураг төсөл
- Цэвэр, бохир усны зураг төсөл
- Халаалт, агаар сэлгэлтийн зураг төсөл
- Холбоо, дохиоллын зураг төсөл
- Ерөнхий төлөвлөгөө
- Гадна инженерийн шугам сүлжээний зураг
Магадлалын үед юуг шалгадаг вэ?
Мэргэжилтнүүд дараах үндсэн үзүүлэлтүүдийг хянадаг.
- Барилгын норм, дүрэм (БНбД)
- Монгол Улсын стандартууд
- Галын аюулгүй байдал
- Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд хүртээмжтэй байдал
- Эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлага
- Бүтээцийн аюулгүй байдал
- Инженерийн шийдлийн уялдаа
- Зураг төслийн иж бүрдэл
Магадлалын давуу тал
- Барилгын чанарыг сайжруулна
- Инженерийн алдааг бууруулна
- Барилгын эрсдэлийг багасгана
- Барилгын зөвшөөрөл авах үйл явцыг хөнгөвчилнө
- Барилгын ажлыг саадгүй эхлүүлэх нөхцөлийг бүрдүүлнэ
Магадлалд бэлтгэхэд анхаарах зүйлс
- Зураг төслийг бүрэн иж бүрдлээр нь боловсруулах
- Бүх инженерийн хэсгүүдийг уялдуулах
- Холбогдох норм, дүрмийг мөрдөх
- Материалын тодорхойлолтыг бүрэн оруулах
- Тайлбар бичиг, тооцоог хавсаргах
Дүгнэлт
Магадлалд орох зураг төсөл нь барилгын ажлын чанар, аюулгүй байдал, хууль тогтоомжийн хэрэгжилтийг хангах чухал үе шат юм. Зөв боловсруулсан, иж бүрэн зураг төсөл нь магадлалын үйл явцыг хөнгөвчилж, төслийг амжилттай хэрэгжүүлэх үндэс болдог.