Барилгын зураг төсөл хэдэн төгрөг байдаг вэ?
Барилгын зураг төслийн үнэ нь бүх төсөлд ижил байдаггүй. Барилгын талбайн хэмжээ, зориулалт, төвөгшлийн ангилал, зураг төслийн бүрэлдэхүүн, инженерийн шийдэл зэрэг олон хүчин зүйлээс шалтгаалан өөр өөр байдаг.
Иймээс зураг төслийн үнийг зөвхөн нэг тоогоор тогтоох боломжгүй бөгөөд төслийн онцлогт үндэслэн тооцдог.
Зураг төслийн үнэд нөлөөлөх хүчин зүйлс
1. Барилгын талбай
Барилгын нийт талбай их байх тусам зураг төслийн ажлын хэмжээ нэмэгддэг.
2. Барилгын зориулалт
Үнэ нь барилгын төрлөөс ихээхэн хамаарна.
- Хувийн орон сууц
- Амины хаус
- Орон сууц
- Оффис
- Худалдааны төв
- Үйлчилгээний барилга
- Үйлдвэр, агуулах
3. Зураг төслийн бүрэлдэхүүн
Үнэ нь зөвхөн архитектурын зураг эсвэл иж бүрэн зураг төсөл эсэхээс шалтгаална.
Иж бүрэн зураг төсөлд:
- Архитектур
- Бүтээц
- Цахилгаан
- Цэвэр, бохир ус
- Халаалт, агаар сэлгэлт
- Холбоо, дохиолол
- Ерөнхий төлөвлөгөө
зэрэг бүх инженерийн хэсгүүд багтдаг.
4. 3D загвар зураг
Фотореалистик 3D экстерьер, интерьер зураг болон анимэйшн шаардлагатай бол нэмэлт үйлчилгээний зардал тооцогдож болно.
5. Газрын нөхцөл
Газрын хэмжээ, хэлбэр, налуу, инженерийн дэд бүтэц зэрэг нь зураг төслийн ажлын цар хүрээнд нөлөөлдөг.
Үнэ авахын тулд ямар мэдээлэл хэрэгтэй вэ?
Үнийн санал гаргахад дараах мэдээлэл шаардлагатай.
- Барилгын зориулалт
- Нийт талбай (м²)
- Давхарын тоо
- Байршил
- Газрын кадастрын зураг
- Ямар төрлийн зураг төсөл хэрэгтэй болох
- 3D загвар зураг шаардлагатай эсэх
Яагаад хамгийн хямд үнийг сонгох нь зөв биш вэ?
Зөвхөн үнийг харж сонголт хийх нь дараах эрсдэлийг дагуулж болзошгүй.
- Дутуу зураг төсөл
- Инженерийн алдаа
- Барилгын ажлын явцад нэмэлт зардал
- Хугацааны хоцрогдол
- Чанарын асуудал
Тиймээс зураг төслийн байгууллагын туршлага, багийн чадавх, өмнөх төслүүдийг хамтад нь үнэлэх нь зүйтэй.
Зураг төслийн үнэд юу багтдаг вэ?
Иж бүрэн үйлчилгээ нь ихэвчлэн дараах ажлуудыг хамардаг.
- Архитектурын зураг төсөл
- Бүтээцийн зураг төсөл
- Инженерийн зураг төсөл
- Ерөнхий төлөвлөгөө
- Материалын үндсэн тодорхойлолт
- Зөвлөх үйлчилгээ
- Шаардлагатай тохиолдолд 3D загвар зураг
Дүгнэлт
Барилгын зураг төслийн үнэ нь төслийн хэмжээ, зориулалт, инженерийн төвөгшил болон шаардлагатай үйлчилгээний хүрээнээс хамаарч тооцогддог. Үнийн санал авахын тулд төслийн үндсэн мэдээллээ бэлтгэж, мэргэжлийн зураг төслийн байгууллагаас дэлгэрэнгүй зөвлөгөө авах нь хамгийн зөв сонголт юм.