Барилга, байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах тусгай зөвшөөрөл гэж юу вэ?
Барилга, байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах тусгай зөвшөөрөл нь Монгол Улсад барилгын зураг төсөл боловсруулах үйл ажиллагааг хууль тогтоомж, норм, дүрмийн дагуу эрхлэх эрх олгодог албан ёсны зөвшөөрөл юм. Энэхүү зөвшөөрлийг эрх бүхий байгууллагаас олгодог бөгөөд зураг төслийн компани нь шаардлагатай хүний нөөц, техникийн чадавх, туршлага, хуульд заасан бусад шалгуурыг хангасан байх ёстой.
Тусгай зөвшөөрөл яагаад шаардлагатай вэ?
Барилгын зураг төсөл нь барилга байгууламжийн аюулгүй байдал, ашиглалтын найдвартай байдал, эдэлгээний хугацаанд шууд нөлөөлдөг. Иймээс зураг төслийн үйл ажиллагааг зөвхөн шаардлага хангасан байгууллага эрхлэх эрхтэй байдаг.
Тусгай зөвшөөрөлтэй байгууллагаар зураг төсөл боловсруулах нь:
- Хууль, дүрэмд нийцсэн зураг төсөл боловсруулах
- Барилгын норм, стандарт мөрдөх
- Иргэдийн аюулгүй байдлыг хангах
- Магадлал, зөвшөөрлийн үйл явцыг хөнгөвчлөх
- Барилгын ажлын чанарыг сайжруулах давуу талтай.
Ямар төрлийн зураг төсөлд тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай вэ?
Тусгай зөвшөөрөл нь дараах төрлийн зураг төслийн ажилд хамаардаг.
- Орон сууцны барилга
- Амины орон сууц
- Олон нийтийн барилга
- Үйлчилгээний барилга
- Үйлдвэр, агуулах
- Оффисын барилга
- Боловсролын байгууллага
- Эрүүл мэндийн барилга
- Инженерийн байгууламж
- Дэд бүтцийн байгууламж
Зураг төслийн иж бүрдэлд юу багтдаг вэ?
Мэргэжлийн зураг төслийн иж бүрдэл нь ихэвчлэн дараах хэсгүүдээс бүрдэнэ.
- Архитектурын зураг
- Бүтээцийн зураг
- Цахилгааны зураг
- Цэвэр ус, бохир усны зураг
- Халаалт, агаар сэлгэлтийн зураг
- Холбоо, дохиоллын зураг
- Галын аюулгүй байдлын шийдэл
- Төсөв, тооцоо (шаардлагатай бол)
Тусгай зөвшөөрөлтэй байгууллага сонгохдоо юуг анхаарах вэ?
Зураг төслийн компани сонгохдоо дараах хүчин зүйлсийг шалгах нь зүйтэй.
- Хүчин төгөлдөр тусгай зөвшөөрөлтэй эсэх
- Туршлага, хэрэгжүүлсэн төслүүд
- Мэргэжлийн архитектор, инженерүүдтэй эсэх
- Зураг төслийн чанар
- Магадлалд тэнцсэн туршлага
- Захиалагчийн сэтгэгдэл, өмнөх ажлууд
Яагаад мэргэжлийн зураг төслийн компани сонгох хэрэгтэй вэ?
Туршлагатай, тусгай зөвшөөрөлтэй байгууллагаар зураг төсөл боловсруулах нь:
- Барилгын ажлыг саадгүй эхлүүлэх
- Зураг төслийн алдаа эрсдэлийг бууруулах
- Хууль, норм, дүрмийн шаардлагыг хангах
- Барилгын чанар, аюулгүй байдлыг сайжруулах
- Цаг хугацаа, нэмэлт зардлыг хэмнэх боломжийг бүрдүүлдэг.
Дүгнэлт
Барилга, байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах тусгай зөвшөөрөл нь барилгын салбарын чанар, аюулгүй байдал, хууль ёсны ажиллагааг хангах үндсэн шаардлагын нэг юм. Иймээс зураг төсөл боловсруулахдаа хүчин төгөлдөр тусгай зөвшөөрөлтэй, туршлагатай байгууллагыг сонгох нь төслийн амжилтын чухал үндэс болдог.